กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿3.09 ล้าน หรือคิดเป็น 15.4% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 5 ปี เป็น 10 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี5 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

5 ปี (60 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿384.8 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿3.09 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿23.1 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿855.1 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿3.09 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿23.1 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿384.8 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿384.8 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿384.8 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 86.6% | ดอกเบี้ย: 13.4%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 5 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿384,799

เดือนสุดท้าย

฿384,799

ดอกเบี้ยรวม

฿3,087,929

เดือน 1

เงินต้น

฿288,132

ดอกเบี้ย

฿96,667

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿19,711,868

เดือน 2

เงินต้น

฿289,525

ดอกเบี้ย

฿95,274

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿19,422,343

เดือน 3

เงินต้น

฿290,924

ดอกเบี้ย

฿93,875

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿19,131,419

เดือน 4

เงินต้น

฿292,330

ดอกเบี้ย

฿92,469

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿18,839,089

เดือน 5

เงินต้น

฿293,743

ดอกเบี้ย

฿91,056

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿18,545,345

เดือน 6

เงินต้น

฿295,163

ดอกเบี้ย

฿89,636

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿18,250,182

เดือน 7

เงินต้น

฿296,590

ดอกเบี้ย

฿88,209

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿17,953,593

เดือน 8

เงินต้น

฿298,023

ดอกเบี้ย

฿86,776

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿17,655,570

เดือน 9

เงินต้น

฿299,464

ดอกเบี้ย

฿85,335

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿17,356,106

เดือน 10

เงินต้น

฿300,911

ดอกเบี้ย

฿83,888

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿17,055,195

เดือน 11

เงินต้น

฿302,365

ดอกเบี้ย

฿82,433

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿16,752,830

เดือน 12

เงินต้น

฿303,827

ดอกเบี้ย

฿80,972

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿384,799

ยอดคงเหลือ

฿16,449,003

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿288,132	฿96,667	฿384,799	฿19,711,868
เดือน 2	฿289,525	฿95,274	฿384,799	฿19,422,343
เดือน 3	฿290,924	฿93,875	฿384,799	฿19,131,419
เดือน 4	฿292,330	฿92,469	฿384,799	฿18,839,089
เดือน 5	฿293,743	฿91,056	฿384,799	฿18,545,345
เดือน 6	฿295,163	฿89,636	฿384,799	฿18,250,182
เดือน 7	฿296,590	฿88,209	฿384,799	฿17,953,593
เดือน 8	฿298,023	฿86,776	฿384,799	฿17,655,570
เดือน 9	฿299,464	฿85,335	฿384,799	฿17,356,106
เดือน 10	฿300,911	฿83,888	฿384,799	฿17,055,195
เดือน 11	฿302,365	฿82,433	฿384,799	฿16,752,830
เดือน 12	฿303,827	฿80,972	฿384,799	฿16,449,003

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿384.8 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿855.1 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿855.1 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿384.8 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿384.8 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿85.5 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿855.1 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿2.22 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿2.22 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿2.31 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿727.7 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

13 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿384.8 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿962 พัน วงเงินกู้ ฿20 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿384.8 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿3.09 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿855.1 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿384.8 พัน	฿384.8 พัน	฿3.09 ล้าน	฿23.1 ล้าน	฿855.1 พัน	15.4%
10 ปี	฿220 พัน	฿220 พัน	฿6.4 ล้าน	฿26.4 ล้าน	฿489 พัน	32.0%
15 ปี	฿166.6 พัน	฿166.6 พัน	฿9.99 ล้าน	฿30 ล้าน	฿370.3 พัน	50.0%
20 ปี	฿141 พัน	฿141 พัน	฿13.8 ล้าน	฿33.8 ล้าน	฿313.3 พัน	69.2%
25 ปี	฿126.4 พัน	฿126.4 พัน	฿17.9 ล้าน	฿37.9 ล้าน	฿280.9 พัน	89.6%
30 ปี	฿117.4 พัน	฿117.4 พัน	฿22.2 ล้าน	฿42.2 ล้าน	฿260.8 พัน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ