กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿5.79 ล้าน หรือคิดเป็น 29.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 5 ปี เป็น 10 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด10.5% / ปี5 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

5 ปี (60 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

10.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿429.9 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿5.79 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿25.8 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿955.3 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿20 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿5.79 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿25.8 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿429.9 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿429.9 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿429.9 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 77.5% | ดอกเบี้ย: 22.5%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 10.5%/ปี | 5 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿429,878

เดือนสุดท้าย

฿429,878

ดอกเบี้ยรวม

฿5,792,680

เดือน 1

เงินต้น

฿254,878

ดอกเบี้ย

฿175,000

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿19,745,122

เดือน 2

เงินต้น

฿257,108

ดอกเบี้ย

฿172,770

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿19,488,014

เดือน 3

เงินต้น

฿259,358

ดอกเบี้ย

฿170,520

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿19,228,656

เดือน 4

เงินต้น

฿261,627

ดอกเบี้ย

฿168,251

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿18,967,029

เดือน 5

เงินต้น

฿263,917

ดอกเบี้ย

฿165,962

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿18,703,112

เดือน 6

เงินต้น

฿266,226

ดอกเบี้ย

฿163,652

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿18,436,886

เดือน 7

เงินต้น

฿268,555

ดอกเบี้ย

฿161,323

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿18,168,331

เดือน 8

เงินต้น

฿270,905

ดอกเบี้ย

฿158,973

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿17,897,426

เดือน 9

เงินต้น

฿273,276

ดอกเบี้ย

฿156,602

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿17,624,150

เดือน 10

เงินต้น

฿275,667

ดอกเบี้ย

฿154,211

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿17,348,484

เดือน 11

เงินต้น

฿278,079

ดอกเบี้ย

฿151,799

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿17,070,405

เดือน 12

เงินต้น

฿280,512

ดอกเบี้ย

฿149,366

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿429,878

ยอดคงเหลือ

฿16,789,893

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿254,878	฿175,000	฿429,878	฿19,745,122
เดือน 2	฿257,108	฿172,770	฿429,878	฿19,488,014
เดือน 3	฿259,358	฿170,520	฿429,878	฿19,228,656
เดือน 4	฿261,627	฿168,251	฿429,878	฿18,967,029
เดือน 5	฿263,917	฿165,962	฿429,878	฿18,703,112
เดือน 6	฿266,226	฿163,652	฿429,878	฿18,436,886
เดือน 7	฿268,555	฿161,323	฿429,878	฿18,168,331
เดือน 8	฿270,905	฿158,973	฿429,878	฿17,897,426
เดือน 9	฿273,276	฿156,602	฿429,878	฿17,624,150
เดือน 10	฿275,667	฿154,211	฿429,878	฿17,348,484
เดือน 11	฿278,079	฿151,799	฿429,878	฿17,070,405
เดือน 12	฿280,512	฿149,366	฿429,878	฿16,789,893

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿429.9 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿955.3 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿955.3 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿429.9 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿429.9 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿95.5 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿955.3 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿2.22 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿2.22 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿2.58 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿1.41 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

13 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿20 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿429.9 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿1.07 ล้าน วงเงินกู้ ฿20 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿429.9 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿5.79 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿955.3 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿429.9 พัน	฿429.9 พัน	฿5.79 ล้าน	฿25.8 ล้าน	฿955.3 พัน	29.0%
10 ปี	฿269.9 พัน	฿269.9 พัน	฿12.4 ล้าน	฿32.4 ล้าน	฿599.7 พัน	61.9%
15 ปี	฿221.1 พัน	฿221.1 พัน	฿19.8 ล้าน	฿39.8 ล้าน	฿491.3 พัน	99.0%
20 ปี	฿199.7 พัน	฿199.7 พัน	฿27.9 ล้าน	฿47.9 ล้าน	฿443.7 พัน	139.6%
25 ปี	฿188.8 พัน	฿188.8 พัน	฿36.7 ล้าน	฿56.7 ล้าน	฿419.6 พัน	183.3%
30 ปี	฿182.9 พัน	฿182.9 พัน	฿45.9 ล้าน	฿65.9 ล้าน	฿406.6 พัน	229.3%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ