กู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 103.36 ล้าน หรือคิดเป็น 10.3% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 3 ปี เป็น 8 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี3 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 1 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

3 ปี (36 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 30.65 ล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 103.36 ล้าน

ยอดชำระรวม

THB 1.1 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 68.11 ล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 1 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 103.36 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 1.1 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 30.65 ล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 30.65 ล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 30.65 ล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 90.6% | ดอกเบี้ย: 9.4%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 3 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 30,649,003

เดือนสุดท้าย

THB 30,649,003

ดอกเบี้ยรวม

THB 103,364,104

เดือน 1

เงินต้น

THB 25,232,336

ดอกเบี้ย

THB 5,416,667

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 974,767,664

เดือน 2

เงินต้น

THB 25,369,011

ดอกเบี้ย

THB 5,279,992

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 949,398,652

เดือน 3

เงินต้น

THB 25,506,427

ดอกเบี้ย

THB 5,142,576

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 923,892,226

เดือน 4

เงินต้น

THB 25,644,587

ดอกเบี้ย

THB 5,004,416

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 898,247,639

เดือน 5

เงินต้น

THB 25,783,495

ดอกเบี้ย

THB 4,865,508

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 872,464,144

เดือน 6

เงินต้น

THB 25,923,155

ดอกเบี้ย

THB 4,725,847

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 846,540,989

เดือน 7

เงินต้น

THB 26,063,573

ดอกเบี้ย

THB 4,585,430

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 820,477,416

เดือน 8

เงินต้น

THB 26,204,750

ดอกเบี้ย

THB 4,444,253

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 794,272,666

เดือน 9

เงินต้น

THB 26,346,693

ดอกเบี้ย

THB 4,302,310

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 767,925,973

เดือน 10

เงินต้น

THB 26,489,404

ดอกเบี้ย

THB 4,159,599

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 741,436,569

เดือน 11

เงินต้น

THB 26,632,888

ดอกเบี้ย

THB 4,016,115

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 714,803,681

เดือน 12

เงินต้น

THB 26,777,150

ดอกเบี้ย

THB 3,871,853

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 30,649,003

ยอดคงเหลือ

THB 688,026,532

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 25,232,336	THB 5,416,667	THB 30,649,003	THB 974,767,664
เดือน 2	THB 25,369,011	THB 5,279,992	THB 30,649,003	THB 949,398,652
เดือน 3	THB 25,506,427	THB 5,142,576	THB 30,649,003	THB 923,892,226
เดือน 4	THB 25,644,587	THB 5,004,416	THB 30,649,003	THB 898,247,639
เดือน 5	THB 25,783,495	THB 4,865,508	THB 30,649,003	THB 872,464,144
เดือน 6	THB 25,923,155	THB 4,725,847	THB 30,649,003	THB 846,540,989
เดือน 7	THB 26,063,573	THB 4,585,430	THB 30,649,003	THB 820,477,416
เดือน 8	THB 26,204,750	THB 4,444,253	THB 30,649,003	THB 794,272,666
เดือน 9	THB 26,346,693	THB 4,302,310	THB 30,649,003	THB 767,925,973
เดือน 10	THB 26,489,404	THB 4,159,599	THB 30,649,003	THB 741,436,569
เดือน 11	THB 26,632,888	THB 4,016,115	THB 30,649,003	THB 714,803,681
เดือน 12	THB 26,777,150	THB 3,871,853	THB 30,649,003	THB 688,026,532

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 68.11 ล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 30.65 ล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 30.65 ล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 6.81 ล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 68.11 ล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 111.11 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 111.11 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 183.89 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 3.59 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

1 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 1 พันล้าน เป็นเวลา 3 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 30.65 ล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 76.62 ล้าน วงเงินกู้ THB 1 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 30.65 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 103.36 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 68.11 ล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 19.57 ล้าน	THB 19.57 ล้าน	THB 173.97 ล้าน	THB 1.17 พันล้าน	THB 43.48 ล้าน	17.4%
10 ปี	THB 11.35 ล้าน	THB 11.35 ล้าน	THB 362.58 ล้าน	THB 1.36 พันล้าน	THB 25.23 ล้าน	36.3%
15 ปี	THB 8.71 ล้าน	THB 8.71 ล้าน	THB 567.99 ล้าน	THB 1.57 พันล้าน	THB 19.36 ล้าน	56.8%
20 ปี	THB 7.46 ล้าน	THB 7.46 ล้าน	THB 789.38 ล้าน	THB 1.79 พันล้าน	THB 16.57 ล้าน	78.9%
25 ปี	THB 6.75 ล้าน	THB 6.75 ล้าน	THB 1.03 พันล้าน	THB 2.03 พันล้าน	THB 15 ล้าน	102.6%
30 ปี	THB 6.32 ล้าน	THB 6.32 ล้าน	THB 1.28 พันล้าน	THB 2.28 พันล้าน	THB 14.05 ล้าน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ