กู้ ฿10 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿2.9 ล้าน หรือคิดเป็น 29.0% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿10 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 5 ปี เป็น 10 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿10 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿10 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿10 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด10.5% / ปี5 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿10 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

5 ปี (60 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

10.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿214.9 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿2.9 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿12.9 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿477.6 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿10 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿2.9 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿12.9 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿214.9 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿214.9 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿214.9 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 77.5% | ดอกเบี้ย: 22.5%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 10.5%/ปี | 5 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿214,939

เดือนสุดท้าย

฿214,939

ดอกเบี้ยรวม

฿2,896,340

เดือน 1

เงินต้น

฿127,439

ดอกเบี้ย

฿87,500

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿9,872,561

เดือน 2

เงินต้น

฿128,554

ดอกเบี้ย

฿86,385

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿9,744,007

เดือน 3

เงินต้น

฿129,679

ดอกเบี้ย

฿85,260

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿9,614,328

เดือน 4

เงินต้น

฿130,814

ดอกเบี้ย

฿84,125

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿9,483,514

เดือน 5

เงินต้น

฿131,958

ดอกเบี้ย

฿82,981

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿9,351,556

เดือน 6

เงินต้น

฿133,113

ดอกเบี้ย

฿81,826

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿9,218,443

เดือน 7

เงินต้น

฿134,278

ดอกเบี้ย

฿80,661

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿9,084,166

เดือน 8

เงินต้น

฿135,453

ดอกเบี้ย

฿79,486

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿8,948,713

เดือน 9

เงินต้น

฿136,638

ดอกเบี้ย

฿78,301

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿8,812,075

เดือน 10

เงินต้น

฿137,833

ดอกเบี้ย

฿77,106

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿8,674,242

เดือน 11

เงินต้น

฿139,039

ดอกเบี้ย

฿75,900

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿8,535,203

เดือน 12

เงินต้น

฿140,256

ดอกเบี้ย

฿74,683

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿214,939

ยอดคงเหลือ

฿8,394,947

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿127,439	฿87,500	฿214,939	฿9,872,561
เดือน 2	฿128,554	฿86,385	฿214,939	฿9,744,007
เดือน 3	฿129,679	฿85,260	฿214,939	฿9,614,328
เดือน 4	฿130,814	฿84,125	฿214,939	฿9,483,514
เดือน 5	฿131,958	฿82,981	฿214,939	฿9,351,556
เดือน 6	฿133,113	฿81,826	฿214,939	฿9,218,443
เดือน 7	฿134,278	฿80,661	฿214,939	฿9,084,166
เดือน 8	฿135,453	฿79,486	฿214,939	฿8,948,713
เดือน 9	฿136,638	฿78,301	฿214,939	฿8,812,075
เดือน 10	฿137,833	฿77,106	฿214,939	฿8,674,242
เดือน 11	฿139,039	฿75,900	฿214,939	฿8,535,203
เดือน 12	฿140,256	฿74,683	฿214,939	฿8,394,947

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿214.9 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿477.6 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿477.6 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿214.9 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿214.9 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿47.8 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿477.6 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿1.11 ล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿1.11 ล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿1.29 ล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿1.13 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

22 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿10 ล้าน เป็นเวลา 5 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿214.9 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿537.3 พัน วงเงินกู้ ฿10 ล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿214.9 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿2.9 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿477.6 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿214.9 พัน	฿214.9 พัน	฿2.9 ล้าน	฿12.9 ล้าน	฿477.6 พัน	29.0%
10 ปี	฿134.9 พัน	฿134.9 พัน	฿6.19 ล้าน	฿16.2 ล้าน	฿299.9 พัน	61.9%
15 ปี	฿110.5 พัน	฿110.5 พัน	฿9.9 ล้าน	฿19.9 ล้าน	฿245.6 พัน	99.0%
20 ปี	฿99.8 พัน	฿99.8 พัน	฿14 ล้าน	฿24 ล้าน	฿221.9 พัน	139.6%
25 ปี	฿94.4 พัน	฿94.4 พัน	฿18.3 ล้าน	฿28.3 ล้าน	฿209.8 พัน	183.3%
30 ปี	฿91.5 พัน	฿91.5 พัน	฿22.9 ล้าน	฿32.9 ล้าน	฿203.3 พัน	229.3%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ