กู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 30 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿1.02 ล้าน หรือคิดเป็น 127.5% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 30 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 30 ปี เป็น 35 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 30 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 30 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 30 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี30 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿800 พัน

ระยะเวลา (ปี)

30 ปี (360 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿5.06 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.02 ล้าน

ยอดชำระรวม

฿1.82 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿11.2 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿800 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿1.02 ล้าน

ยอดชำระรวม

~ ฿1.82 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿5.06 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿5.06 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿5.06 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 233

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 43.9% | ดอกเบี้ย: 56.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 30 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿5,057

เดือนสุดท้าย

฿5,057

ดอกเบี้ยรวม

฿1,020,356

เดือน 1

เงินต้น

฿723

ดอกเบี้ย

฿4,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿799,277

เดือน 2

เงินต้น

฿727

ดอกเบี้ย

฿4,329

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿798,550

เดือน 3

เงินต้น

฿731

ดอกเบี้ย

฿4,325

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿797,819

เดือน 4

เงินต้น

฿735

ดอกเบี้ย

฿4,322

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿797,084

เดือน 5

เงินต้น

฿739

ดอกเบี้ย

฿4,318

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿796,345

เดือน 6

เงินต้น

฿743

ดอกเบี้ย

฿4,314

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿795,602

เดือน 7

เงินต้น

฿747

ดอกเบี้ย

฿4,310

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿794,855

เดือน 8

เงินต้น

฿751

ดอกเบี้ย

฿4,305

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿794,103

เดือน 9

เงินต้น

฿755

ดอกเบี้ย

฿4,301

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿793,348

เดือน 10

เงินต้น

฿759

ดอกเบี้ย

฿4,297

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿792,589

เดือน 11

เงินต้น

฿763

ดอกเบี้ย

฿4,293

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿791,826

เดือน 12

เงินต้น

฿767

ดอกเบี้ย

฿4,289

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,057

ยอดคงเหลือ

฿791,058

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿723	฿4,333	฿5,057	฿799,277
เดือน 2	฿727	฿4,329	฿5,057	฿798,550
เดือน 3	฿731	฿4,325	฿5,057	฿797,819
เดือน 4	฿735	฿4,322	฿5,057	฿797,084
เดือน 5	฿739	฿4,318	฿5,057	฿796,345
เดือน 6	฿743	฿4,314	฿5,057	฿795,602
เดือน 7	฿747	฿4,310	฿5,057	฿794,855
เดือน 8	฿751	฿4,305	฿5,057	฿794,103
เดือน 9	฿755	฿4,301	฿5,057	฿793,348
เดือน 10	฿759	฿4,297	฿5,057	฿792,589
เดือน 11	฿763	฿4,293	฿5,057	฿791,826
เดือน 12	฿767	฿4,289	฿5,057	฿791,058

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿5.06 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿11.2 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿11.2 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿5.06 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿5.06 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿1.12 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿11.2 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿88.9 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿88.9 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿30.3 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿874.4 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

297 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 30 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿5.06 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿12.6 พัน วงเงินกู้ ฿800 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿5.06 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿1.02 ล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

฿11.2 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿15.7 พัน	฿15.7 พัน	฿139.2 พัน	฿939.2 พัน	฿34.8 พัน	17.4%
10 ปี	฿9.08 พัน	฿9.08 พัน	฿290.1 พัน	฿1.09 ล้าน	฿20.2 พัน	36.3%
15 ปี	฿6.97 พัน	฿6.97 พัน	฿454.4 พัน	฿1.25 ล้าน	฿15.5 พัน	56.8%
20 ปี	฿5.96 พัน	฿5.96 พัน	฿631.5 พัน	฿1.43 ล้าน	฿13.3 พัน	78.9%
25 ปี	฿5.4 พัน	฿5.4 พัน	฿820.5 พัน	฿1.62 ล้าน	฿12 พัน	102.6%
30 ปี	฿5.06 พัน	฿5.06 พัน	฿1.02 ล้าน	฿1.82 ล้าน	฿11.2 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ