กู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 25 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿820.5 พัน หรือคิดเป็น 102.6% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 25 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 25 ปี เป็น 30 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 25 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 25 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 25 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี25 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿800 พัน

ระยะเวลา (ปี)

25 ปี (300 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿5.4 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿820.5 พัน

ยอดชำระรวม

฿1.62 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿12 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿800 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿820.5 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿1.62 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿5.4 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿5.4 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿5.4 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 173

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 49.4% | ดอกเบี้ย: 50.6%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 25 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿5,402

เดือนสุดท้าย

฿5,402

ดอกเบี้ยรวม

฿820,497

เดือน 1

เงินต้น

฿1,068

ดอกเบี้ย

฿4,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿798,932

เดือน 2

เงินต้น

฿1,074

ดอกเบี้ย

฿4,328

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿797,858

เดือน 3

เงินต้น

฿1,080

ดอกเบี้ย

฿4,322

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿796,778

เดือน 4

เงินต้น

฿1,086

ดอกเบี้ย

฿4,316

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿795,692

เดือน 5

เงินต้น

฿1,092

ดอกเบี้ย

฿4,310

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿794,600

เดือน 6

เงินต้น

฿1,098

ดอกเบี้ย

฿4,304

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿793,503

เดือน 7

เงินต้น

฿1,104

ดอกเบี้ย

฿4,298

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿792,399

เดือน 8

เงินต้น

฿1,109

ดอกเบี้ย

฿4,292

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿791,290

เดือน 9

เงินต้น

฿1,116

ดอกเบี้ย

฿4,286

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿790,174

เดือน 10

เงินต้น

฿1,122

ดอกเบี้ย

฿4,280

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿789,053

เดือน 11

เงินต้น

฿1,128

ดอกเบี้ย

฿4,274

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿787,925

เดือน 12

เงินต้น

฿1,134

ดอกเบี้ย

฿4,268

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿5,402

ยอดคงเหลือ

฿786,791

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿1,068	฿4,333	฿5,402	฿798,932
เดือน 2	฿1,074	฿4,328	฿5,402	฿797,858
เดือน 3	฿1,080	฿4,322	฿5,402	฿796,778
เดือน 4	฿1,086	฿4,316	฿5,402	฿795,692
เดือน 5	฿1,092	฿4,310	฿5,402	฿794,600
เดือน 6	฿1,098	฿4,304	฿5,402	฿793,503
เดือน 7	฿1,104	฿4,298	฿5,402	฿792,399
เดือน 8	฿1,109	฿4,292	฿5,402	฿791,290
เดือน 9	฿1,116	฿4,286	฿5,402	฿790,174
เดือน 10	฿1,122	฿4,280	฿5,402	฿789,053
เดือน 11	฿1,128	฿4,274	฿5,402	฿787,925
เดือน 12	฿1,134	฿4,268	฿5,402	฿786,791

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿5.4 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿12 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿12 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿5.4 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿5.4 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿1.2 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿12 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿88.9 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿88.9 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿32.4 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿678.5 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

238 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿800 พัน เป็นเวลา 25 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿5.4 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿13.5 พัน วงเงินกู้ ฿800 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿5.4 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿820.5 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿12 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿15.7 พัน	฿15.7 พัน	฿139.2 พัน	฿939.2 พัน	฿34.8 พัน	17.4%
10 ปี	฿9.08 พัน	฿9.08 พัน	฿290.1 พัน	฿1.09 ล้าน	฿20.2 พัน	36.3%
15 ปี	฿6.97 พัน	฿6.97 พัน	฿454.4 พัน	฿1.25 ล้าน	฿15.5 พัน	56.8%
20 ปี	฿5.96 พัน	฿5.96 พัน	฿631.5 พัน	฿1.43 ล้าน	฿13.3 พัน	78.9%
25 ปี	฿5.4 พัน	฿5.4 พัน	฿820.5 พัน	฿1.62 ล้าน	฿12 พัน	102.6%
30 ปี	฿5.06 พัน	฿5.06 พัน	฿1.02 ล้าน	฿1.82 ล้าน	฿11.2 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ