กู้ THB 250 พันล้าน เป็นเวลา 2 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 15.38 พันล้าน หรือคิดเป็น 6.2% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 250 พันล้าน เป็นเวลา 2 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 2 ปี เป็น 7 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 250 พันล้าน เป็นเวลา 2 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 250 พันล้าน เป็นเวลา 2 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 250 พันล้าน เป็นเวลา 2 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด5.8% / ปี2 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 250 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

2 ปี (24 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

5.8%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 11.06 พันล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 15.38 พันล้าน

ยอดชำระรวม

THB 265.38 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 24.57 พันล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 250 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 15.38 พันล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 265.38 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 11.06 พันล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 11.06 พันล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 11.06 พันล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 94.2% | ดอกเบี้ย: 5.8%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 5.8%/ปี | 2 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 11,057,636,533

เดือนสุดท้าย

THB 11,057,636,533

ดอกเบี้ยรวม

THB 15,383,276,789

เดือน 1

เงินต้น

THB 9,849,303,200

ดอกเบี้ย

THB 1,208,333,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 240,150,696,800

เดือน 2

เงินต้น

THB 9,896,908,165

ดอกเบี้ย

THB 1,160,728,368

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 230,253,788,635

เดือน 3

เงินต้น

THB 9,944,743,221

ดอกเบี้ย

THB 1,112,893,312

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 220,309,045,414

เดือน 4

เงินต้น

THB 9,992,809,480

ดอกเบี้ย

THB 1,064,827,053

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 210,316,235,934

เดือน 5

เงินต้น

THB 10,041,108,059

ดอกเบี้ย

THB 1,016,528,474

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 200,275,127,875

เดือน 6

เงินต้น

THB 10,089,640,081

ดอกเบี้ย

THB 967,996,451

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 190,185,487,794

เดือน 7

เงินต้น

THB 10,138,406,675

ดอกเบี้ย

THB 919,229,858

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 180,047,081,118

เดือน 8

เงินต้น

THB 10,187,408,974

ดอกเบี้ย

THB 870,227,559

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 169,859,672,144

เดือน 9

เงินต้น

THB 10,236,648,118

ดอกเบี้ย

THB 820,988,415

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 159,623,024,027

เดือน 10

เงินต้น

THB 10,286,125,250

ดอกเบี้ย

THB 771,511,283

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 149,336,898,777

เดือน 11

เงินต้น

THB 10,335,841,522

ดอกเบี้ย

THB 721,795,011

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 139,001,057,254

เดือน 12

เงินต้น

THB 10,385,798,089

ดอกเบี้ย

THB 671,838,443

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 11,057,636,533

ยอดคงเหลือ

THB 128,615,259,165

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 9,849,303,200	THB 1,208,333,333	THB 11,057,636,533	THB 240,150,696,800
เดือน 2	THB 9,896,908,165	THB 1,160,728,368	THB 11,057,636,533	THB 230,253,788,635
เดือน 3	THB 9,944,743,221	THB 1,112,893,312	THB 11,057,636,533	THB 220,309,045,414
เดือน 4	THB 9,992,809,480	THB 1,064,827,053	THB 11,057,636,533	THB 210,316,235,934
เดือน 5	THB 10,041,108,059	THB 1,016,528,474	THB 11,057,636,533	THB 200,275,127,875
เดือน 6	THB 10,089,640,081	THB 967,996,451	THB 11,057,636,533	THB 190,185,487,794
เดือน 7	THB 10,138,406,675	THB 919,229,858	THB 11,057,636,533	THB 180,047,081,118
เดือน 8	THB 10,187,408,974	THB 870,227,559	THB 11,057,636,533	THB 169,859,672,144
เดือน 9	THB 10,236,648,118	THB 820,988,415	THB 11,057,636,533	THB 159,623,024,027
เดือน 10	THB 10,286,125,250	THB 771,511,283	THB 11,057,636,533	THB 149,336,898,777
เดือน 11	THB 10,335,841,522	THB 721,795,011	THB 11,057,636,533	THB 139,001,057,254
เดือน 12	THB 10,385,798,089	THB 671,838,443	THB 11,057,636,533	THB 128,615,259,165

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 24.57 พันล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 11.06 พันล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 11.06 พันล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 2.46 พันล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 24.57 พันล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 27.78 พันล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 27.78 พันล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 66.35 พันล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 1.38 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

0 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 250 พันล้าน เป็นเวลา 2 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 11.06 พันล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 27.64 พันล้าน วงเงินกู้ THB 250 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 11.06 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 15.38 พันล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 24.57 พันล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 4.81 พันล้าน	THB 4.81 พันล้าน	THB 38.6 พันล้าน	THB 288.6 พันล้าน	THB 10.69 พันล้าน	15.4%
10 ปี	THB 2.75 พันล้าน	THB 2.75 พันล้าน	THB 80.06 พันล้าน	THB 330.06 พันล้าน	THB 6.11 พันล้าน	32.0%
15 ปี	THB 2.08 พันล้าน	THB 2.08 พันล้าน	THB 124.89 พันล้าน	THB 374.89 พันล้าน	THB 4.63 พันล้าน	50.0%
20 ปี	THB 1.76 พันล้าน	THB 1.76 พันล้าน	THB 172.96 พันล้าน	THB 422.96 พันล้าน	THB 3.92 พันล้าน	69.2%
25 ปี	THB 1.58 พันล้าน	THB 1.58 พันล้าน	THB 224.1 พันล้าน	THB 474.1 พันล้าน	THB 3.51 พันล้าน	89.6%
30 ปี	THB 1.47 พันล้าน	THB 1.47 พันล้าน	THB 278.08 พันล้าน	THB 528.08 พันล้าน	THB 3.26 พันล้าน	111.2%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ