กู้ ฿100 พัน เป็นเวลา 20 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿78.9 พัน หรือคิดเป็น 78.9% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿100 พัน เป็นเวลา 20 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 20 ปี เป็น 25 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿100 พัน เป็นเวลา 20 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿100 พัน เป็นเวลา 20 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿100 พัน เป็นเวลา 20 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี20 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿100 พัน

ระยะเวลา (ปี)

20 ปี (240 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿746/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿78.9 พัน

ยอดชำระรวม

฿178.9 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿1.66 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿100 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿78.9 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿178.9 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿746/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿746

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿746

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 113

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 55.9% | ดอกเบี้ย: 44.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 20 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿746

เดือนสุดท้าย

฿746

ดอกเบี้ยรวม

฿78,938

เดือน 1

เงินต้น

฿204

ดอกเบี้ย

฿542

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿99,796

เดือน 2

เงินต้น

฿205

ดอกเบี้ย

฿541

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿99,591

เดือน 3

เงินต้น

฿206

ดอกเบี้ย

฿539

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿99,385

เดือน 4

เงินต้น

฿207

ดอกเบี้ย

฿538

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿99,178

เดือน 5

เงินต้น

฿208

ดอกเบี้ย

฿537

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿98,969

เดือน 6

เงินต้น

฿209

ดอกเบี้ย

฿536

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿98,760

เดือน 7

เงินต้น

฿211

ดอกเบี้ย

฿535

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿98,549

เดือน 8

เงินต้น

฿212

ดอกเบี้ย

฿534

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿98,337

เดือน 9

เงินต้น

฿213

ดอกเบี้ย

฿533

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿98,125

เดือน 10

เงินต้น

฿214

ดอกเบี้ย

฿532

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿97,911

เดือน 11

เงินต้น

฿215

ดอกเบี้ย

฿530

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿97,695

เดือน 12

เงินต้น

฿216

ดอกเบี้ย

฿529

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿746

ยอดคงเหลือ

฿97,479

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿204	฿542	฿746	฿99,796
เดือน 2	฿205	฿541	฿746	฿99,591
เดือน 3	฿206	฿539	฿746	฿99,385
เดือน 4	฿207	฿538	฿746	฿99,178
เดือน 5	฿208	฿537	฿746	฿98,969
เดือน 6	฿209	฿536	฿746	฿98,760
เดือน 7	฿211	฿535	฿746	฿98,549
เดือน 8	฿212	฿534	฿746	฿98,337
เดือน 9	฿213	฿533	฿746	฿98,125
เดือน 10	฿214	฿532	฿746	฿97,911
เดือน 11	฿215	฿530	฿746	฿97,695
เดือน 12	฿216	฿529	฿746	฿97,479

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿746 / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿1.66 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿1.66 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿746

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿746

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿166

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿1.66 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿11.1 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿11.1 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿4.47 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿76 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

230 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿100 พัน เป็นเวลา 20 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿746

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿1.86 พัน วงเงินกู้ ฿100 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿746

ดอกเบี้ยรวม

฿78.9 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿1.66 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿1.96 พัน	฿1.96 พัน	฿17.4 พัน	฿117.4 พัน	฿4.35 พัน	17.4%
10 ปี	฿1.14 พัน	฿1.14 พัน	฿36.3 พัน	฿136.3 พัน	฿2.52 พัน	36.3%
15 ปี	฿871	฿871	฿56.8 พัน	฿156.8 พัน	฿1.94 พัน	56.8%
20 ปี	฿746	฿746	฿78.9 พัน	฿178.9 พัน	฿1.66 พัน	78.9%
25 ปี	฿675	฿675	฿102.6 พัน	฿202.6 พัน	฿1.5 พัน	102.6%
30 ปี	฿632	฿632	฿127.5 พัน	฿227.5 พัน	฿1.4 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ