หากกู้ ฿1.5 ล้าน สำหรับโปรเจกต์ขนาดกลาง ค่าเสียโอกาสเรื่องดอกเบี้ยเป็นไง?

ดอกเบี้ยวอลุ่มรวมอยู่ที่ประมาณ ฿261 พัน โดยระบบลดยอดหนี้ ในช่วงปีแรกยอดชำระของคุณจะหักดอกเป็นส่วนใหญ่ และหักเงินต้นแค่ส่วนน้อยเท่านั้น

สินเชื่อก้อน ฿1.5 ล้าน เหมาะสำหรับการลงทุนมั้ย?

ถ้ากู้ไปแต่งงาน ซื้อรถ หรือขยายธุรกิจ ถือว่าคุ้มค่า ทว่าอย่าให้ยอดค่างวดผ่อนทำให้หนี้ภาพรวมของคุณเกินเพดาน 30-40% ของเงินได้พึงประเมิน

ถ้าเลือก 10 ปี แทนที่จะเป็น 5 ปี ดีกว่าหรือแย่กว่า?

5 ปีมักให้ความสมดุลด้านดอกเบี้ยที่จ่ายและค่าใช้จ่ายรายเดือน การเลื่อนเวลาไปเป็น 10 ปี จะขูดรีดดอกเบี้ยเพิ่มมหาศาล

โปะหนี้ ฿1.5 ล้าน แบบไหนเร็วสุด?

ถ้าได้เงินอัดฉีด ไม่ว่าจะเป็นโบนัส เลหลังขายของ ให้นำมาโปะทั้งหมดทันที ทฤษฎีก้อนหิมะบอกว่า โปะวันนี้ประหยัดค่างวดมหาศาลวันหน้า

คำนวณค่างวด: สินเชื่อ ฿1.5 ล้าน ภายในระยะเวลา 5 ปี

วางแผนการเงินของคุณสำหรับสินเชื่อ ฿1.5 ล้าน ผ่อน 0% หรือดอกเบี้ยคงที่ 5 ปี หาคำอธิบายเชิงลึกก่อนทำสัญญา

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี5 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿1.5 ล้าน

ระยะเวลา (ปี)

5 ปี (60 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿29.3 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿261 พัน

ยอดชำระรวม

฿1.76 ล้าน

รายได้ที่แนะนำ

฿65.2 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿1.5 ล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿261 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿1.76 ล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿29.3 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿29.3 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿29.3 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 85.2% | ดอกเบี้ย: 14.8%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 5 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿29,349

เดือนสุดท้าย

฿29,349

ดอกเบี้ยรวม

฿260,953

เดือน 1

เงินต้น

฿21,224

ดอกเบี้ย

฿8,125

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,478,776

เดือน 2

เงินต้น

฿21,339

ดอกเบี้ย

฿8,010

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,457,437

เดือน 3

เงินต้น

฿21,455

ดอกเบี้ย

฿7,894

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,435,982

เดือน 4

เงินต้น

฿21,571

ดอกเบี้ย

฿7,778

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,414,411

เดือน 5

เงินต้น

฿21,688

ดอกเบี้ย

฿7,661

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,392,723

เดือน 6

เงินต้น

฿21,805

ดอกเบี้ย

฿7,544

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,370,918

เดือน 7

เงินต้น

฿21,923

ดอกเบี้ย

฿7,426

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,348,994

เดือน 8

เงินต้น

฿22,042

ดอกเบี้ย

฿7,307

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,326,952

เดือน 9

เงินต้น

฿22,162

ดอกเบี้ย

฿7,188

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,304,791

เดือน 10

เงินต้น

฿22,282

ดอกเบี้ย

฿7,068

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,282,509

เดือน 11

เงินต้น

฿22,402

ดอกเบี้ย

฿6,947

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,260,107

เดือน 12

เงินต้น

฿22,524

ดอกเบี้ย

฿6,826

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿29,349

ยอดคงเหลือ

฿1,237,583

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿21,224	฿8,125	฿29,349	฿1,478,776
เดือน 2	฿21,339	฿8,010	฿29,349	฿1,457,437
เดือน 3	฿21,455	฿7,894	฿29,349	฿1,435,982
เดือน 4	฿21,571	฿7,778	฿29,349	฿1,414,411
เดือน 5	฿21,688	฿7,661	฿29,349	฿1,392,723
เดือน 6	฿21,805	฿7,544	฿29,349	฿1,370,918
เดือน 7	฿21,923	฿7,426	฿29,349	฿1,348,994
เดือน 8	฿22,042	฿7,307	฿29,349	฿1,326,952
เดือน 9	฿22,162	฿7,188	฿29,349	฿1,304,791
เดือน 10	฿22,282	฿7,068	฿29,349	฿1,282,509
เดือน 11	฿22,402	฿6,947	฿29,349	฿1,260,107
เดือน 12	฿22,524	฿6,826	฿29,349	฿1,237,583

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿29.3 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿65.2 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿65.2 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿29.3 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿29.3 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿6.52 พัน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿65.2 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿166.7 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿166.7 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿176.1 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿207.6 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

47 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ให้คำมั่นในการหักเงินเดือนตัวเองเพื่อจ่าย ฿29.3 พัน ทุกต้นเดือน โดยวินัย ห้ามขาดส่งเด็ดขาด เพื่อป้องกันค่าทวงถามและประวัติเสีย

เทคนิคคนใน: หากคุณทำการรีไฟแนนซ์ (Refinance) เมื่อผ่อนประวัติดีมาซักระยะ คุณจะได้การปรับสภาพหนี้ใหม่และอัตราดอกเบี้ยที่น่าทึ่ง

ครอบครัวของคุณควรจะมีรายได้ไหลเวียนเข้ามาราว ฿73.4 พัน เป็นหลักประกัน เพื่อต่อกรกับยอดค้างชำระ ฿1.5 ล้าน อย่างไม่เสียเส้น

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿29.3 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿261 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿65.2 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿29.3 พัน	฿29.3 พัน	฿261 พัน	฿1.76 ล้าน	฿65.2 พัน	17.4%
10 ปี	฿17 พัน	฿17 พัน	฿543.9 พัน	฿2.04 ล้าน	฿37.8 พัน	36.3%
15 ปี	฿13.1 พัน	฿13.1 พัน	฿852 พัน	฿2.35 ล้าน	฿29 พัน	56.8%
20 ปี	฿11.2 พัน	฿11.2 พัน	฿1.18 ล้าน	฿2.68 ล้าน	฿24.9 พัน	78.9%
25 ปี	฿10.1 พัน	฿10.1 พัน	฿1.54 ล้าน	฿3.04 ล้าน	฿22.5 พัน	102.6%
30 ปี	฿9.48 พัน	฿9.48 พัน	฿1.91 ล้าน	฿3.41 ล้าน	฿21.1 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ