กู้ THB 500 พันล้าน เป็นเวลา 5 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ THB 86.98 พันล้าน หรือคิดเป็น 17.4% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ THB 500 พันล้าน เป็นเวลา 5 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 5 ปี เป็น 10 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ THB 500 พันล้าน เป็นเวลา 5 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ THB 500 พันล้าน เป็นเวลา 5 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ THB 500 พันล้าน เป็นเวลา 5 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี5 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

THB 500 พันล้าน

ระยะเวลา (ปี)

5 ปี (60 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

THB 9.78 พันล้าน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

THB 86.98 พันล้าน

ยอดชำระรวม

THB 586.98 พันล้าน

รายได้ที่แนะนำ

THB 21.74 พันล้าน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

THB 500 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

~ THB 86.98 พันล้าน

ยอดชำระรวม

~ THB 586.98 พันล้าน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ THB 9.78 พันล้าน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

THB 9.78 พันล้าน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

THB 9.78 พันล้าน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 1

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 85.2% | ดอกเบี้ย: 14.8%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 5 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

THB 9,783,074,109

เดือนสุดท้าย

THB 9,783,074,109

ดอกเบี้ยรวม

THB 86,984,446,562

เดือน 1

เงินต้น

THB 7,074,740,776

ดอกเบี้ย

THB 2,708,333,333

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 492,925,259,224

เดือน 2

เงินต้น

THB 7,113,062,289

ดอกเบี้ย

THB 2,670,011,821

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 485,812,196,935

เดือน 3

เงินต้น

THB 7,151,591,376

ดอกเบี้ย

THB 2,631,482,733

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 478,660,605,559

เดือน 4

เงินต้น

THB 7,190,329,163

ดอกเบี้ย

THB 2,592,744,947

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 471,470,276,397

เดือน 5

เงินต้น

THB 7,229,276,779

ดอกเบี้ย

THB 2,553,797,330

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 464,240,999,618

เดือน 6

เงินต้น

THB 7,268,435,361

ดอกเบี้ย

THB 2,514,638,748

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 456,972,564,257

เดือน 7

เงินต้น

THB 7,307,806,053

ดอกเบี้ย

THB 2,475,268,056

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 449,664,758,204

เดือน 8

เงินต้น

THB 7,347,390,002

ดอกเบี้ย

THB 2,435,684,107

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 442,317,368,201

เดือน 9

เงินต้น

THB 7,387,188,365

ดอกเบี้ย

THB 2,395,885,744

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 434,930,179,836

เดือน 10

เงินต้น

THB 7,427,202,302

ดอกเบี้ย

THB 2,355,871,807

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 427,502,977,534

เดือน 11

เงินต้น

THB 7,467,432,981

ดอกเบี้ย

THB 2,315,641,128

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 420,035,544,553

เดือน 12

เงินต้น

THB 7,507,881,576

ดอกเบี้ย

THB 2,275,192,533

ยอดผ่อนต่อเดือน

THB 9,783,074,109

ยอดคงเหลือ

THB 412,527,662,977

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	THB 7,074,740,776	THB 2,708,333,333	THB 9,783,074,109	THB 492,925,259,224
เดือน 2	THB 7,113,062,289	THB 2,670,011,821	THB 9,783,074,109	THB 485,812,196,935
เดือน 3	THB 7,151,591,376	THB 2,631,482,733	THB 9,783,074,109	THB 478,660,605,559
เดือน 4	THB 7,190,329,163	THB 2,592,744,947	THB 9,783,074,109	THB 471,470,276,397
เดือน 5	THB 7,229,276,779	THB 2,553,797,330	THB 9,783,074,109	THB 464,240,999,618
เดือน 6	THB 7,268,435,361	THB 2,514,638,748	THB 9,783,074,109	THB 456,972,564,257
เดือน 7	THB 7,307,806,053	THB 2,475,268,056	THB 9,783,074,109	THB 449,664,758,204
เดือน 8	THB 7,347,390,002	THB 2,435,684,107	THB 9,783,074,109	THB 442,317,368,201
เดือน 9	THB 7,387,188,365	THB 2,395,885,744	THB 9,783,074,109	THB 434,930,179,836
เดือน 10	THB 7,427,202,302	THB 2,355,871,807	THB 9,783,074,109	THB 427,502,977,534
เดือน 11	THB 7,467,432,981	THB 2,315,641,128	THB 9,783,074,109	THB 420,035,544,553
เดือน 12	THB 7,507,881,576	THB 2,275,192,533	THB 9,783,074,109	THB 412,527,662,977

ดาวน์โหลดข้อมูล

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: THB 21.74 พันล้าน

ชำระสินเชื่อ (45%)THB 9.78 พันล้าน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)THB 9.78 พันล้าน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)THB 2.17 พันล้าน

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ THB 21.74 พันล้าน

เงินดาวน์ ≥ THB 55.56 พันล้าน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการTHB 55.56 พันล้าน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมีTHB 58.7 พันล้าน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

ระยะเวลากู้จัดการได้

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

THB 10.67 ล้าน

เสร็จก่อนกำหนด

0 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ THB 500 พันล้าน เป็นเวลา 5 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ THB 9.78 พันล้าน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ THB 24.46 พันล้าน วงเงินกู้ THB 500 พันล้าน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

THB 9.78 พันล้าน

ดอกเบี้ยรวม

THB 86.98 พันล้าน

รายได้ขั้นต่ำ

THB 21.74 พันล้าน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	THB 9.78 พันล้าน	THB 9.78 พันล้าน	THB 86.98 พันล้าน	THB 586.98 พันล้าน	THB 21.74 พันล้าน	17.4%
10 ปี	THB 5.68 พันล้าน	THB 5.68 พันล้าน	THB 181.29 พันล้าน	THB 681.29 พันล้าน	THB 12.62 พันล้าน	36.3%
15 ปี	THB 4.36 พันล้าน	THB 4.36 พันล้าน	THB 284 พันล้าน	THB 784 พันล้าน	THB 9.68 พันล้าน	56.8%
20 ปี	THB 3.73 พันล้าน	THB 3.73 พันล้าน	THB 394.69 พันล้าน	THB 894.69 พันล้าน	THB 8.28 พันล้าน	78.9%
25 ปี	THB 3.38 พันล้าน	THB 3.38 พันล้าน	THB 512.81 พันล้าน	THB 1,012.81 พันล้าน	THB 7.5 พันล้าน	102.6%
30 ปี	THB 3.16 พันล้าน	THB 3.16 พันล้าน	THB 637.72 พันล้าน	THB 1,137.72 พันล้าน	THB 7.02 พันล้าน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ข้อมูลตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ