กู้ ฿50 พัน เป็นเวลา 20 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿39.5 พัน หรือคิดเป็น 78.9% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿50 พัน เป็นเวลา 20 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 20 ปี เป็น 25 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿50 พัน เป็นเวลา 20 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿50 พัน เป็นเวลา 20 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿50 พัน เป็นเวลา 20 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี20 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿50 พัน

ระยะเวลา (ปี)

20 ปี (240 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿373/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿39.5 พัน

ยอดชำระรวม

฿89.5 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿828/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿50 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿39.5 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿89.5 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿373/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿373

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿373

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 113

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 55.9% | ดอกเบี้ย: 44.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 20 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿373

เดือนสุดท้าย

฿373

ดอกเบี้ยรวม

฿39,469

เดือน 1

เงินต้น

฿102

ดอกเบี้ย

฿271

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,898

เดือน 2

เงินต้น

฿103

ดอกเบี้ย

฿270

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,796

เดือน 3

เงินต้น

฿103

ดอกเบี้ย

฿270

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,692

เดือน 4

เงินต้น

฿104

ดอกเบี้ย

฿269

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,589

เดือน 5

เงินต้น

฿104

ดอกเบี้ย

฿269

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,485

เดือน 6

เงินต้น

฿105

ดอกเบี้ย

฿268

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,380

เดือน 7

เงินต้น

฿105

ดอกเบี้ย

฿267

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,275

เดือน 8

เงินต้น

฿106

ดอกเบี้ย

฿267

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,169

เดือน 9

เงินต้น

฿106

ดอกเบี้ย

฿266

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿49,062

เดือน 10

เงินต้น

฿107

ดอกเบี้ย

฿266

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿48,955

เดือน 11

เงินต้น

฿108

ดอกเบี้ย

฿265

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿48,848

เดือน 12

เงินต้น

฿108

ดอกเบี้ย

฿265

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿373

ยอดคงเหลือ

฿48,739

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿102	฿271	฿373	฿49,898
เดือน 2	฿103	฿270	฿373	฿49,796
เดือน 3	฿103	฿270	฿373	฿49,692
เดือน 4	฿104	฿269	฿373	฿49,589
เดือน 5	฿104	฿269	฿373	฿49,485
เดือน 6	฿105	฿268	฿373	฿49,380
เดือน 7	฿105	฿267	฿373	฿49,275
เดือน 8	฿106	฿267	฿373	฿49,169
เดือน 9	฿106	฿266	฿373	฿49,062
เดือน 10	฿107	฿266	฿373	฿48,955
เดือน 11	฿108	฿265	฿373	฿48,848
เดือน 12	฿108	฿265	฿373	฿48,739

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿373 / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿828 / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿828

ชำระสินเชื่อ (45%)฿373

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿373

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿83

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿828

เงินดาวน์ ≥ ฿5.56 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿5.56 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿2.24 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿33.6 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

199 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿50 พัน เป็นเวลา 20 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿373

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿932 วงเงินกู้ ฿50 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿373

ดอกเบี้ยรวม

฿39.5 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿828

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿978	฿978	฿8.7 พัน	฿58.7 พัน	฿2.17 พัน	17.4%
10 ปี	฿568	฿568	฿18.1 พัน	฿68.1 พัน	฿1.26 พัน	36.3%
15 ปี	฿436	฿436	฿28.4 พัน	฿78.4 พัน	฿968	56.8%
20 ปี	฿373	฿373	฿39.5 พัน	฿89.5 พัน	฿828	78.9%
25 ปี	฿338	฿338	฿51.3 พัน	฿101.3 พัน	฿750	102.6%
30 ปี	฿316	฿316	฿63.8 พัน	฿113.8 พัน	฿702	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ