กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 20 ปี จะต้องเสียดอกเบี้ยรวมเท่าไหร่?

ต้นทุนดอกเบี้ยรวมอยู่ที่ประมาณ ฿315.8 พัน หรือคิดเป็น 78.9% ของวงเงินกู้เริ่มแรก

กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 20 ปี เหมาะกับฉันหรือไม่?

สถานการณ์นี้ช่วยให้ยอดผ่อนรายเดือนอยู่ในระดับที่จ่ายไหว แต่คุณควรพิจารณาถึงดอกเบี้ยรวมที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับระยะสั้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันขยายระยะเวลากู้จาก 20 ปี เป็น 25 ปี?

การขยายเวลาจะช่วยลดค่างวดรายเดือน แต่จะทำให้ดอกเบี้ยรวมที่คุณต้องจ่ายเพิ่มขึ้นอย่างมาก

การโปะเงินต้นมีผลอย่างไรกับการกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 20 ปี?

การชำระเงินต้นเพิ่มจะช่วยลดภาระหนี้ให้หมดเร็วขึ้น และประหยัดดอกเบี้ยได้เป็นจำนวนมาก

กู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 20 ปี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? — ตารางผ่อน 2026

คำนวณยอดผ่อนชำระสำหรับเงินกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 20 ปี พร้อมตารางผ่อนชำระโดยละเอียด

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด6.5% / ปี20 ปี

สรุปภาพรวมเงินกู้ของคุณ

วงเงินกู้

฿400 พัน

ระยะเวลา (ปี)

20 ปี (240 เดือน)

อัตราดอกเบี้ย (%)

6.5%/ปี

ยอดผ่อนชำระเฉลี่ยต่อเดือน

฿2.98 พัน/เดือน

ดอกเบี้ยรวม

฿315.8 พัน

ยอดชำระรวม

฿715.8 พัน

รายได้ที่แนะนำ

฿6.63 พัน/เดือน

สรุปข้อมูลเงินกู้

สรุปตัวเลขที่สำคัญที่สุดเพื่อให้คุณประเมินเงินกู้ก่อนดูรายละเอียดเชิงลึก

วงเงินกู้

฿400 พัน

ดอกเบี้ยรวม

~ ฿315.8 พัน

ยอดชำระรวม

~ ฿715.8 พัน

ยอดผ่อนต่อเดือน

~ ฿2.98 พัน/เดือน

ยอดชำระงวดแรก

฿2.98 พัน

ยอดชำระงวดสุดท้าย

฿2.98 พัน

จุดที่เงินต้นมากกว่าดอกเบี้ย

เดือน 113

เมื่อสัดส่วนเงินต้นเริ่มสูงกว่าดอกเบี้ยในแต่ละงวด

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

ใช้ เครื่องคำนวณขั้นสูง เพื่อระบุรายได้และประเมินผลได้แม่นยำยิ่งขึ้น

โครงสร้างการชำระเงิน

เงินต้น: 55.9% | ดอกเบี้ย: 44.1%

ข้อสมมติในการคำนวณ

ผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด | 6.5%/ปี | 20 ปี

ดูรายละเอียดการวิเคราะห์

ตารางการผ่อนชำระ

เดือนแรก

฿2,982

เดือนสุดท้าย

฿2,982

ดอกเบี้ยรวม

฿315,750

เดือน 1

เงินต้น

฿816

ดอกเบี้ย

฿2,167

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿399,184

เดือน 2

เงินต้น

฿820

ดอกเบี้ย

฿2,162

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿398,364

เดือน 3

เงินต้น

฿824

ดอกเบี้ย

฿2,158

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿397,540

เดือน 4

เงินต้น

฿829

ดอกเบี้ย

฿2,153

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿396,711

เดือน 5

เงินต้น

฿833

ดอกเบี้ย

฿2,149

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿395,877

เดือน 6

เงินต้น

฿838

ดอกเบี้ย

฿2,144

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿395,039

เดือน 7

เงินต้น

฿842

ดอกเบี้ย

฿2,140

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿394,197

เดือน 8

เงินต้น

฿847

ดอกเบี้ย

฿2,135

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿393,350

เดือน 9

เงินต้น

฿852

ดอกเบี้ย

฿2,131

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿392,498

เดือน 10

เงินต้น

฿856

ดอกเบี้ย

฿2,126

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿391,642

เดือน 11

เงินต้น

฿861

ดอกเบี้ย

฿2,121

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿390,781

เดือน 12

เงินต้น

฿866

ดอกเบี้ย

฿2,117

ยอดผ่อนต่อเดือน

฿2,982

ยอดคงเหลือ

฿389,916

เดือน	เงินต้น	ดอกเบี้ย	ยอดผ่อนต่อเดือน	ยอดคงเหลือ
เดือน 1	฿816	฿2,167	฿2,982	฿399,184
เดือน 2	฿820	฿2,162	฿2,982	฿398,364
เดือน 3	฿824	฿2,158	฿2,982	฿397,540
เดือน 4	฿829	฿2,153	฿2,982	฿396,711
เดือน 5	฿833	฿2,149	฿2,982	฿395,877
เดือน 6	฿838	฿2,144	฿2,982	฿395,039
เดือน 7	฿842	฿2,140	฿2,982	฿394,197
เดือน 8	฿847	฿2,135	฿2,982	฿393,350
เดือน 9	฿852	฿2,131	฿2,982	฿392,498
เดือน 10	฿856	฿2,126	฿2,982	฿391,642
เดือน 11	฿861	฿2,121	฿2,982	฿390,781
เดือน 12	฿866	฿2,117	฿2,982	฿389,916

ดาวน์โหลดข้อมูล

การประเมินความสามารถในการชำระหนี้

ยอดผ่อนชำระงวดแรกคิดเป็นสัดส่วนที่เหมาะสม หากคุณมีรายได้สุทธิครอบคลุม ฿2.98 พัน / เดือนของยอดผ่อนต่อเดือน 40% รายได้.

รายได้ที่แนะนำ

฿6.63 พัน / เดือน

การประเมินเบื้องต้น

ระวัง! สัดส่วนหนี้ของคุณเริ่มเข้าสู่เกณฑ์ความเสี่ยง

ตรวจสุขภาพเงิน

ตัวชี้วัดสำคัญสำหรับสินเชื่อนี้ตามมาตรฐานการวางแผนการเงินส่วนบุคคล

การจัดสรรงบประจำเดือน

อ้างอิงจากรายได้ขั้นต่ำที่แนะนำ: ฿6.63 พัน

ชำระสินเชื่อ (45%)฿2.98 พัน

ค่าใช้จ่ายจำเป็น (45%)฿2.98 พัน

ออมทรัพย์และลงทุน (10%)฿663

เงื่อนไขการกู้

รายได้ต่อเดือน ≥ ฿6.63 พัน

เงินดาวน์ ≥ ฿44.4 พัน (10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์)

สัญญาจ้างงาน > 12 เดือน

ประวัติเครดิตดี (ไม่มีหนี้เสีย)

เงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ฿44.4 พัน

เงินสำรองฉุกเฉินที่ควรมี฿17.9 พัน

6 เดือนค่าใช้จ่ายชีวิต

ตัวชี้วัดความเสี่ยง

DTI45% / 45%

อัตรา MRR/MLR อาจเพิ่มยอดผ่อน 15–30%

สัดส่วน DTI ใกล้เท่ากันความปลอดภัย — กระแสเงินสดเตือน

สินเชื่อระยะยาว: ดอกเบี้ยรวมอาจเกินเงินต้น

จำลองการชำระก่อนกำหนด

ดูว่าการจ่ายเพิ่มทุกเดือนช่วยลดระยะเวลากู้และดอกเบี้ยรวมได้อย่างไร

ดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

฿276.9 พัน

เสร็จก่อนกำหนด

206 เดือน

คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

สำหรับการกู้ ฿400 พัน เป็นเวลา 20 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ฿2.98 พัน

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้รักษาอัตราส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ (DSR) ให้ต่ำกว่า 30-40% เพื่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว

ตามหลักเกณฑ์ความปลอดภัยทางการเงิน หากคุณมีรายได้ต่อเดือนประมาณ ฿7.46 พัน วงเงินกู้ ฿400 พัน นี้ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสมและปลอดภัย

ขั้นตอนถัดไป

ต้องการการวิเคราะห์ที่แม่นยำกว่าไหม?

ปรับวงเงินกู้ ระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย และวิธีการชำระเงินเพื่อดูผลกระทบต่อค่างวดรายเดือนของคุณอย่างละเอียด

เฉลี่ยต่อเดือน

฿2.98 พัน

ดอกเบี้ยรวม

฿315.8 พัน

รายได้ขั้นต่ำ

฿6.63 พัน

เปรียบเทียบวิธีการชำระเงินเพื่อเลือกกระแสเงินสดที่ดีที่สุด

จำลองอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นและอัตรามาตรฐาน

ตรวจสอบอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้เพื่อลดความเสี่ยงทางการเงิน

เครื่องคำนวณขั้นสูง เปรียบเทียบเงินกู้

เปรียบเทียบตามระยะเวลากู้

ระยะเวลาที่ต่างกันส่งผลอย่างมากต่อยอดผ่อนและดอกเบี้ยรวม แม้วงเงินจะเท่ากัน

ผ่อนเบาที่สุด: 30 ปีประหยัดดอกเบี้ยที่สุด: 5 ปี

ระยะเวลา	ผ่อนงวดแรก	ผ่อนเฉลี่ย	ดอกเบี้ยรวม	ยอดรวม	รายได้แนะนำ	สัดส่วนดอกเบี้ย
5 ปี	฿7.83 พัน	฿7.83 พัน	฿69.6 พัน	฿469.6 พัน	฿17.4 พัน	17.4%
10 ปี	฿4.54 พัน	฿4.54 พัน	฿145 พัน	฿545 พัน	฿10.1 พัน	36.3%
15 ปี	฿3.48 พัน	฿3.48 พัน	฿227.2 พัน	฿627.2 พัน	฿7.74 พัน	56.8%
20 ปี	฿2.98 พัน	฿2.98 พัน	฿315.8 พัน	฿715.8 พัน	฿6.63 พัน	78.9%
25 ปี	฿2.7 พัน	฿2.7 พัน	฿410.2 พัน	฿810.2 พัน	฿6 พัน	102.6%
30 ปี	฿2.53 พัน	฿2.53 พัน	฿510.2 พัน	฿910.2 พัน	฿5.62 พัน	127.5%

คำแนะนำ: ระยะเวลานานช่วยลดค่างวดต่อเดือนแต่จะเสียดอกเบี้ยรวมมากขึ้น

ดัชนีอัตราดอกเบี้ยตลาด

อัตราดอกเบี้ยธนาคารล่าสุด

เปรียบเทียบดอกเบี้ยโปรโมชั่นของธนาคารต่างๆ

อัปเดตเมื่อ

ธนาคาร	ดอกเบี้ยโปรโมชั่น	ดอกเบี้ยปกติ	ระยะเวลา	หมายเหตุ
Krungthai Bank (KTB)ข้อเสนอดีที่สุด	3.90%	6.85%	5 - 30 ปี	มีจุดเด่นด้านโครงการพิเศษที่เชื่อมกับหน่วยงานรัฐและมักมีแคมเปญเฉพาะสำหรับข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสาหกิจ	ลองคำนวณ
Kasikornbank (KBank)	3.99%	6.68%	5 - 30 ปี	มีส่วนลดพิเศษสำหรับบ้านประหยัดพลังงานหรือโครงการที่ผ่านมาตรฐานอาคารสีเขียว	ลองคำนวณ
SCB (Siam Commercial Bank)	4.17%	6.68%	5 - 30 ปี	มีแอปธนาคารดิจิทัลที่แข็งแรง และมักมีโปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรกที่แข่งขันได้	ลองคำนวณ
Bangkok Bank	4.27%	6.50%	5 - 30 ปี	มีเครือข่ายสาขากว้างและเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการทางเลือกสินเชื่อบ้านแบบมาตรฐานและเงื่อนไขค่อนข้างนิ่ง	ลองคำนวณ
Krungsri (Bank of Ayudhya)	4.30%	6.80%	5 - 30 ปี	มีทางเลือกรีไฟแนนซ์ค่อนข้างยืดหยุ่น และมักมีแคมเปญร่วมกับโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือพันธมิตรองค์กรจำนวนมาก	ลองคำนวณ